• סגירת/ הוספת מרפסת.
• גגונים מעל 2 מ' בליטה מהקיר.
• סוכך מתקפל (מרקיזה) הבולט מהקיר למעלה מ 50 ס"מ במצב סגור.
• סככת צל מעל גובה 3 מ'.
• פרגולה מעל 50 מ"ר.
• שינוים בפתחי מעטפת הבניין.
• תוספת בניה (קומה, חדר וכו').
• גדרות מעל גובה 150 ס"מ.
• קיר תמך מעל 1 מ'.
• בניית מחסן מבלוקים.

אתם מוזמנים לבקר בלינק הבא כדי ללמוד אלו עבודות פטורות מהיתר:

איסוף תכניות קיימות של הבית. בנוסף בשלב זה יערך ברור מדויק של דרישותיכם וצרכיכם, ותבנה פרוגראמה מסודרת וברורה, שתהווה בסיס לתכנון העקרוני.

• תכנית פירוק – קירות ואלמנטים להריסה ופינוי.
• תכנית בנייה – בניית קירות על סוגיהם ונישות גבס.
• תכנית אינסטלציה – מיקום ברזים, ניקוזים וקבועות סניטריות.
• תכנית תקרה – תכנון ועיצוב תקרה דקורטיבית, מיקום פתחי מיזוג.
• תכנית תאורה – מיקום גופי תאורה בתקרה ובקירות.
• תכנית מיזוג אוויר – מיקום פתחי מיזוג ע"פ יועץ מיזוג או מתקין המזגנים.
• תכנית חשמל ותקשורת – שקעים, תקעים, מפסקי מאור, מערכות שמע, טלפון, אזעקה ולוחות בקרה.
• תכנית טיח וצבע – פריסת קירות למפרט צבע, טיח וצבע דקורטיבי.
• תכנית חיפויים – פריסת הקירות לפי תחילת אריח ראשון לחיפויי קיר כגון קרמיקה, אבן וכו'.
• תכנית ריצוף – פריסת ריצוף, סימון מפלסים ותחילת ריצוף אבן או פרקט.
• תכנית זגגות ואלומיניום – תכנון ועיצוב פתחי הבניין לזיגוג.
• תכניות נגרות אומן – ארונות אחסון, מטבח, פרגולה, דק, מדרגות, ריהוט וכו'.
• תכנית חרש ברזל – תכנון מעקות ומדרגות חופשיות.
• תכנון מטבח – תכנון פרזול, בחירת חומרי גמר ותיאום מול נגר מבצע או חברת מטבחים שתבחר על ידכם.
• תכנית טקסטיל – תכנון ועיצוב וילונות ושטיחים.

• בחירת ארחי ריצוף, חיפוי קירות וכלים סניטריים.
• בחירת גמר קירות.
• בחירת ריהוט חדרי אמבטיה.
• בחירת דלתות פנים ודלת כניסה.
• בחירת גמר חלונות.
• בחירת גופי תאורה.
• בחירת וילונות.

הסברת התוכניות לקבלן מבצע וביקורים באתר בהתאם לשלבי הבניה עד לסיום הבניה.

• סקר מידע תכנוני מקדים בוועדת הבנייה.
• הבנת רצונות ודרישות הלקוח.
• הצעות תכנוניות ראשוניות.
• גיבוש חלוקה פנימית עקרונית.
• חזיתות עקרוניות.
• הדמיית 3D חיצונית.

• תכניות הקומות.
• חזיתות המבנה.
• חתכי המבנה.
• תכנית פיתוח חיצונית.
• פרטי בניין.
• הכנת כל המסמכים הנדרשים להגשה.

• תכנית פיתוח לוועדה מקומית.
• אישור תכנית בהג"א.
• סכמת ביוב.
• סכמה סטטית (מהנדס קונסטרוקציה).

• תכניות קומה בקנ"מ 1:50.
• תכנית מדרגות.
• רשימת חלונות.
• חתכים.
• חזיתות.
• פרטי בניין נדרשים.
• תכנית חשמל ותאורה.
• תאום תכניות עם היועצים השונים.

מטרתו העיקרית של ליווי ביצוע העבודות, היא כדי לוודא התאמה בין התכנון לבין הביצוע בפועל, בנוסף גם כדי לפתור דילמות תכנוניות שמתעוררות תוך כדי עבודה בשטח הבנייה.